【文字解读】《兴安盟2024年住房发展年度计划》

  2024年4月29日，兴安盟住建局印发了《兴安盟2024年住房发展年度计划》（以下简称《计划》），《计划》的出台，为适应房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，加快推动房地产高质量发展，促进房地产市场平稳健康发展提出了一系列举措。

  一、《计划》出台的背景是什么?

  近年来，我盟房地产业总体保持平稳健康发展，但房地产市场防风险、稳预期、促转型任务依然严峻。因此，有必要通过科学编制规划，认真组织实施，根据人口变化确定住房需求，根据住房需求科学安排土地供应、引导配置金融资源，实现以人定房，以房定地、以房定钱，促进房地产市场供需平衡、结构合理，防止市场大起大落。

  二、《计划》制定的主要依据是什么?

  按照住房城乡建设部《关于做好住房发展规划和年度计划编制工作的通知》（建房函〔2024〕20号）要求,盟住建局深入市场走访调研，在充分借鉴先进地区经验做法基础上，结合我盟实际，编制印发了本计划。

  三、《计划》的主要内容有哪些?

  主要内容共分为三部分。

  第一部分“2024年住房年度计划”。主要包括人口变化预测，土地供应预测，商品住房销售预测3个方面内容。

  第二部分为“发展方向”。主要包括总体发展方向、商品房发展方向2个方面内容。

  第三部分为“主要任务”。主要包括完善住房供应体系合理调控供应结构、坚持调控政策的连续性和稳定性、科学控制土地供应、推动“人、房、地、钱”联动发展、引导非住宅商品房去库存、加强商品房预售资金监管工作、做好房地产融资协调工作、全力推进“保交楼”项目、推进商品房现售试点工作、持续推动绿色建筑高质量发展、整顿规范房地产市场秩序等11个方面内容。

  （联系单位：盟住建局住房保障与房地产监管科，8266916）