您好，我是扎赉特旗墨香居住户自从2018年入住以来，8号楼东墙一直漏雨，期间每年一直联系物业和扎赉特旗住建局一直没有解决，希望得到解决

经核实，扎赉特旗墨香居小区已投入使用多年，建筑外墙保温的日常维修管护不到位、楼房顶层防水自然风化等原因，出现不同程度的渗漏现象，影响整体外保温的稳定性，楼房墙体漏雨问题属实。

由于该小区的外墙防水已超出保修期，需要使用大修基金进行解决。旗住建局曾于2024从年5月30日至6月2日组织物业公司入户走访征求启用大修基金意见，大部分业主不同意使用大修基金对损坏的公共部位进行维修，无法达到大修基金启用条件，致使问题未得到有效解决。

下一步，旗住建局将继续组织物业公司联合社区入户做群众思想工作，劝导该小区居民启用大修基金对问题公共墙体进行维修。

答复单位：扎赉特旗住建局

经办人：田华男

盟行政公署办公室